Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса?

Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса?

От правильно подобранного и заложенного фундамента зависит многое: от надежности и долговечности конструкции до теплоизоляции. Но главная функция фундамента – равномерное распределение нагрузки, которую оказывает постройка на землю. Подобно могучим Атлантам, держащим на плечах небосвод, фундамент принимает на себя вес здания, предотвращая различные деформации грунта.

Поскольку дом из клееного бруса обладает меньшей массой, чем аналогичная постройка из камня или кирпича, задача несколько упрощается. Тем не менее, для выбора фундамента нужно узнать:

Вид и свойства грунта на месте застройки;
— Перепады высот;
— Наличие и глубину залегания подземных вод;
— Глубину промерзания земли в регионе;
— Площадь и количество этажей здания.

Вооружившись необходимыми знаниями, можно приступать к выбору фундамента для дома из клееного бруса.

МОНОЛИТНЫЙ ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Это тяжелая артиллерия среди фундаментов. Используется для особых случаев: например, для возведения больших коттеджей площадью от 250 м2 и выше или в ситуации, когда почва на участке ведет активную партизанскую деятельность и договариваться по-хорошему категорически отказывается. За работу берется серьезная строительная техника. С ее помощью на определенной глубине создается ровная площадка, которая заливается бетоном (в особо тяжелых случаях используется армирование бетонной «подушки»). Правильно спроектированный и выполненный плитный фундамент готов справляться с огромными нагрузками. Он отличается надежностью и долговечностью: правда, и стоимость его соответствующая. Впрочем, большинство деревянных домов в такой серьезной поддержке не нуждаются.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Название фундамента говорит само за себя: он имеет форму «ленты» из железобетона, которая в точности повторяет контур несущих стен будущего здания. Это самый универсальный (и потому довольно распространенный) вариант. Ленточные фундаменты зачастую используются для домов средних размеров, площадью от 150 до 250 м2 (если нет никаких «противопоказаний» после геологической разведки).

В зависимости от способа монтажа, такой фундамент может быть сборным или монолитным.
— Сборный фундамент выполняется из готовых железобетонных блоков, которые соединяются между собой армирования, соединения заливаются цементом.
— Монолитный создается «с нуля»: вяжется арматурный пояс, который заливается бетоном.
— В зависимости от глубины, на которой устанавливается фундамент, он может быть заглубленным или малозаглубленным.
— Заглубленный. Закладывается ниже глубины промерзания. Чтобы избежать «выдавливания» фундамента грунтом, дом должен быть достаточно массивным, поэтому такой вариант применяется для домов покрупнее, а также в тех случаях, когда необходимо обустроить цоколь или подвальное помещение.
— Малозаглубленный. Устанавливается на небольшой глубине (около 50 см), подходит для большинства деревянных домов средних размеров. Строится на участке с нормальной почвой, не заподозренной в чрезмерной активности.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

В землю вбиваются или забуриваются сваи, выполненные из нержавеющей стали. Их установка не требует использования специальной строительной техники, а монтажные работы могут проводиться круглый год, в любых погодных условиях (лишь бы строители согласились). Эксплуатационные характеристики такого фундамента вполне достойны: срок службы не менее 80 лет. Он выдерживает нагрузку дома из клееного бруса площадью до 150 м2. Правда, о цокольном этаже или подвале придется забыть. Зато свайный фундамент значительно сэкономит время и средства: установка свай займет несколько дней и обойдется примерно в 2 раза дешевле, чем ленточный фундамент.

ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ

Правильно выбранный тип фундамента еще не гарантирует его надежность и долговечность. Как известно, дьявол в мелочах: неправильная технология установки фундамента, ошибка в проектировании, невнимательно проведенная геологическая разведка или некачественные материалы могут загубить все труды, создав в последствие серьезные проблемы. Поэтому при выборе подрядчиков для создания фундамента не стоит руководствоваться принципом «дешево и сердито»: было бы мудро отдать предпочтение проверенной компании с хорошей репутацией.

АстраКонсалт Астрахань
http://assessmentbusiness.ru
+7-904-349-97-24

Проектирование деревянных домов: обретите уют!

Проектирование деревянных домов: обретите уют!

Любой деревянный дом, если он спроектирован и построен правильно, позволит хозяевам жить в тепле зимой и наслаждаться приятной прохладой жарким летом. И что очень важно — такой дом будет сухим в любое время года.

А если ко всему прочему такой дом, созданный трудом грамотных дизайнеров, проектировщиков и добросовестных рабочих, является еще и настоящим дизайнерским шедевром, то, помимо физического комфорта и здоровья, проживающие в нем, ощущают радость жизни и удовольствие от обладания таким замечательным жилищем. Ведь говоря слово «хоромы», наши древние предки имели в виду именно богатый деревянный дом. Поэтому проектирование деревянных домов — это очень востребованная услуга, позволяющая практически любой современной семье приобрести дом своей мечты. Конечно, нельзя сказать, что покупка жилья обойдется очень дешево, но в то же время ничего невозможного в этом нет.

Чтобы заказать проект дома и его дальнейшую постройку, нужно просто обратиться в компанию, ведущую такую деятельность. Такого рода фирмы сегодня представлены на рынке широко, и никаких затруднений при выборе исполнителя у заказчика не возникнет. Если вы в общих чертах представляете себе то, как должен выглядеть ваш будущий дом, а тем более если вы по профессии архитектор, вы можете поставить команде исполнителей более или менее точную задачу, и они выполнят ваше желание, причем в довольно сжатые сроки — без спешки, но и без излишних затягивания.

Если же вы не разбираетесь в вопросах строительства и даже еще не представляете себе, какой дом желаете получить, но точно знаете, что вам нужно качественное, красивое и необычное жилье, то специалисты, задав вам уточняющие вопросы, сами предложат вам ряд решений, которые будут максимально приближены к вашим пожеланиям, и вы без затруднений сделаете свой выбор.

Определиться со своим выбором заранее, чтобы не испытывать «душевных метаний» и не тратить зря время — как свое, так и работающих с вами профессионалов — поможет просмотр каталогов, в которых представлено множество моделей, которые как минимум дадут вам представление о том, «что бывает». Проглядев такие каталоги, вы сможете либо указать специалистам на конкретную модель, и заказать постройку в точности такого жилья, либо внести некоторые уточнения, которые будут учтены специалистами.

Также было бы полезно заранее, еще перед тем, как обращаться в строительную компанию, определиться с такими вопросами:
— насколько большой дом вам нужен (квадратура);
— сколько в нем должно быть помещений и какие именно;
— будут ли так называемые «удобства» находиться прямо в доме.
В остальном можете смело положиться на опыт профессионалов!

Оценка-Таганрог
http://ocenka-taganrog.ru
+7-951-533-55-24

Выбор готового проекта дома и коттеджа

Выбор готового проекта дома и коттеджа

При выборе проекта дома для частного строительства многие застройщики уделяют внимание модернизации и доработке типовых проектов, используя индивидуальное проектирование лишь в сложных ситуациях. Подобный подход можно назвать обоснованным, поскольку застройщик экономит не только время, но ещё и денежные средства.

Основные требования к проекту
В каталогах проектов различных строительных компаний вся информация подаётся в достаточно сжатом виде. В большинстве случаев застройщик сможет увидеть планы этажей, внешний вид фасада, ознакомиться с перечнем материалов для строительства, а также узнать конструкцию и угол наклона крыши.

При выборе готового проекта следует обратить внимание на следующие критерии:
• Общая площадь дома следует подбирать с учётом того, сколько жильцов будет там проживать. Желательно, чтобы на каждого человека приходилось около 35 квадратных метров. Если площадь коттеджа будет чрезмерно увеличена, это приведёт к нерациональному расходу средств как на строительство, так и в дальнейшем на коммунальные платы.
• Жилая площадь коттеджа должна составлять не менее 60% от общей площади, однако в зависимости от необходимости постройки гаража или кладовой соотношение может меняться.
• Количество жилых помещений, а также спальных мест следует подбирать с учётом членов семьи. Допускается наличие дополнительной комнаты для различных случаев жизни.
• Количество этажей является достаточно спорным вопросом, поскольку всё зависит от предпочтений владельца дома.

На что обратить внимание
Помимо основных параметров будущий застройщик должен учитывать и другие особенности планировки коттеджа. В первую очередь следует обратить внимание на то, как расположен дом по отношению к сторонам света, поскольку это влияет на энергоэффективность помещений. В климате нашей страны энергетическая независимость можно повысить если разместить в доме тамбур небольшого размера, благодаря которому отапливаемые помещения будут отделены от холода, поступающего с улицы.
Для экономии при постройке коттеджа лучше выбирать проекты, которые предполагают простую форму дома, включающую в себя минимальное количество углов, а также простую крышу с небольшим наклоном.

Во многих типовых проектах существует разделение зон на дневную и ночную. Например, в двухэтажном коттедже шумные помещения как кухня и холл располагают на первом этаже, а спальни – на втором. В это случае следует учитывать и то, как будут расположены сантехнические помещения. Дело в том, что основную ванную комнату обычно размещают в ночной зоне, в то время как в дневной части коттеджа достаточно небольшого санузла, состоящего из душа и унитаза. Кроме того, дом может быть разделён на зоны для взрослых и детей.

Оценка-Дон
http://ocenka-don.ru
+7-908-518-72-48

Подготовительные этапы строительных работ

Подготовительные этапы строительных работ

Первым делом определитесь, как будет финансироваться стройка. Строительство деревянного дома должно осуществляться в четко определенные сроки. Консервировать стройку на любом этапе крайне нежелательно: дерево — \«живой\» строительный материал со своими технологическими циклами. Долгострой всегда требует повышенных финансовых расходов. Так что ваш источник финансирования строительства должен быть надежным.

Далее — поиск подходящего участка для стройки дома сруба. Зачастую решить этот вопрос непросто во всех аспектах. Примите к сведению, что на участке в 600 кв. метров может комфортно проживать семья из трех–четырех человек. Прежде чем начать строительство вы должны приватизировать участок, внимательно изучить его «географию», транспортную доступность, есть вблизи экологически вредные объекты и т.д. Поинтересуйтесь в поселковом совете планом застройки территории. По многим таким вопросам желательно консультироваться с местными жителями. Проверено, мужики за бутылкой выкладывают все.

Вы хотите, чтобы утреннее солнце заглядывало в окно спальни? Будете выращивать экологически чистые овощи? Вам нравится плодовый сад или лесопарк? А как насчет небольшого пруда? Привлеките дизайнера, который поможет «привязать» проект к местности. Кто будет строить?

Разумеется, вы желаете, чтобы ваш деревянный коттедж был комфортабельный и долговечный. Случайные, «дикие» строительные бригады исключаются. Грамотно построить деревянный дом могут только квалифицированные мастера. Поэтому надлежащим образом выполнить ваш заказ сможет специализированная строительная компания, располагающая профессиональными кадрами и соответствующей техникой. Узнайте сколько лет существует подрядная организация, поинтересуйтесь отзывами, посмотрите, что и как она построила. Семь раз отмерьте, прежде чем начинать сотрудничество. Просмотрите предлагаемые организацией проекты, прикиньте желаемые параметры дома.

Ваше воображение создало образ коттеджа, который надлежит построить, вы хорошо уяснили какие помещения в доме приоритетны, как они будут выглядеть, разобрались с инфраструктурой (подводка газа, электричества, строительство гаража, подвала, бани, хозяйственных построек.). Специалисты строительной компании воплотят ваши задумки в чертежи, составят смету, график работ. Исправлять проект по ходу строительства сруба трудно, а порой невозможно. Все, что связано со строительством деревянного дома должно быть предельно конкретизировано и зафиксировано на бумаге.

После подписания Договора с компанией вы получаете проектную документацию на свой деревянный дом, проплачиваете 20% от суммы Договора, и можете готовить фундамент под свой Заказ.

Обычно сруб будущего дома изготавливается на стройплощадке компании по срокам, оговоренным в Договоре. С вашей стороны обязательна своевременная оплата произведенных работ и приветствуется постоянный контроль качества возводимого дома (через электронные средства связи). Далее сруб на строительной площадке разбирается, пакуется, транспортируется и собирается на месте, т.е. на вашем участке!

Энергоаудит-Йошкар-Ола
http://energoaudit-12.ru
+7-908-197-95-82

Процесс проектирования газопроводов

Процесс проектирования газопроводов

Проектирование объекта — представляет собой необходимую часть инженерии, обязательная составляющая грамотного подхода к строительству непосредственно, и к инженерному обеспечению. Таким образом, грамотное проектирование объекта — залог успеха в будущем строительстве.

В настоящее время по всей России актуальна проблема проектирования и строительства газопроводов. Дело в том, что срок эксплуатации газопроводов истёк, необходимо проводить реконструкцию и прокладку новых газопроводов. Таким образом, возросло количество заказов в области проектирования газопроводов.

Проектирование газопроводов осуществляется на нескольких этапах. На первом этапе компания-проектировщик получает техническое задание от заказчика. Начинается составление плана газоснабжения, а также предварительное обследование трассы, где будет проходить газопровод. На основании технического задания необходимо определить объём топографической съёмки на эскизе и заказать её в организации, занимающейся данными вопросами в городе, где осуществляется проектирование газопровода.

После получения чертежей начинается непосредственный процесс выбора трассы — это второй немаловажный этап проектирования газопроводов.

Этап третий в проектировании газопроводов — выбор способа прокладки. Выбор способа прокладки трубопровода зависит от ряда факторов и в процессе согласования может изменяться. Основным методом прокладки труб уже долгое время остаётся перекладка стальных труб на новые стальные открытым способом. Однако, данные работы требуют больших финансовых затрат, технических и людских ресурсов, а также создают существенные затруднения для транспорта (в том случае, если прокладка газопровода осуществляется в местах дорожного полотна). На газопроводе приходится устанавливать большое количество футляров при пересечении проезжих частей улиц, теплосетей и других инженерных коммуникаций. В случае, если проводится реконструкция газопровода с увеличением его диаметра, то старый изношенный газопровод заменяется на стальной новый. В случае, когда проводится реконструкция, но без увеличения диаметра газопровода, как правило, применяется метод санирования.

Таким образом, проектирование газопровода представляет собой довольно длительный и трудоёмкий процесс, который включает в себя несколько стадий. Доверьте проектирование газопровода высококвалифицированным специалистам — это сократит время и затраты на последующее строительство!

Псковэнергоаудит
http://auditing-energo.ru
+7-951-840-44-47

Как избежать проблем при эксплуатации фундамента?

Как избежать проблем при эксплуатации фундамента?

Каждое проектирование домов неизменно затрагивает такой вопрос как выбор фундамента. К его решению следует подходить весьма продуманно и учитывать целый ряд факторов — характер грунта, специфику рельефа местности, особенности самого здания.

Характер грунта на земельном участке должны определять специалисты. Ведь здесь может быть скрыто немало нюансов. Для подобного исследования прокладывается шурф или бурится скважина. Это позволяет точно выявить такие данные как реальный тип грунта, уровень его промерзания, риск оползней, глубина залегания грунтовых вод. Кроме того, доступно просчитать вероятную осадку грунта при нагрузках, передаваемых ему от несущих элементов строительной конструкции.

Лучше всего строить дом на однородных песчаных грунтах, в состав которых входит крупнозернистый песок. В таком случае здание будет осаживаться равномерно, без перекосов и избыточных нагрузок. На участках с подобным грунтом целесообразно использовать мелкозаглубленные фундаменты.

А вот мелкозернистый и пылевидный песок, глина при чрезмерно** увлажнении в сезон дождей становятся текучими, промерзают зимой. Из-за этого давление на конструкции фундамента дома будут большими, что неизбежно приведет к его перекосу и растрескиванию. В подобной ситуации придется заглублять подошву фундамента ниже отметки уровня промерзания почвы. Конечно, такой профильный фундамент получится слишком дорогим, но дом от вышеописанных проблем спасет.

Строительства жилого здания на торфяном основании лучше избегать. Если другого варианта нет, то тогда необходимо подготовить масштабную песчаную «подушку» под фундамент.

Самое пристальное внимание нужно уделить уровню залегания грунтовых вод. Когда он ниже уровня промерзания грунта, тогда большого вспучивания почвы в зимнее время года не произойдет. Если это условие не соблюдается, то проблем при эксплуатации строения возникнет в будущем немало. Кстати говоря, вспучивание грунта обычно неравномерно, потому имеет смысл использовать заглубленные фундаменты, у которых подошва находится ниже уровня промерзания.

Не следует возводить строение на обрывистом берегу водоема или склонах холмов. Иначе из-за перепадов высоты может произойти оползень, что чревато обрушением дома. В любом случае окончательное решение по вопросу выбора места строительства и фундамента дома должны принимать специалисты.

Псковэнергоаудит
http://auditing-energo.ru
+7-951-840-44-47

Как избежать проблем при эксплуатации фундамента?

Как избежать проблем при эксплуатации фундамента?

Каждое проектирование домов неизменно затрагивает такой вопрос как выбор фундамента. К его решению следует подходить весьма продуманно и учитывать целый ряд факторов — характер грунта, специфику рельефа местности, особенности самого здания.

Характер грунта на земельном участке должны определять специалисты. Ведь здесь может быть скрыто немало нюансов. Для подобного исследования прокладывается шурф или бурится скважина. Это позволяет точно выявить такие данные как реальный тип грунта, уровень его промерзания, риск оползней, глубина залегания грунтовых вод. Кроме того, доступно просчитать вероятную осадку грунта при нагрузках, передаваемых ему от несущих элементов строительной конструкции.

Лучше всего строить дом на однородных песчаных грунтах, в состав которых входит крупнозернистый песок. В таком случае здание будет осаживаться равномерно, без перекосов и избыточных нагрузок. На участках с подобным грунтом целесообразно использовать мелкозаглубленные фундаменты.

А вот мелкозернистый и пылевидный песок, глина при чрезмерно** увлажнении в сезон дождей становятся текучими, промерзают зимой. Из-за этого давление на конструкции фундамента дома будут большими, что неизбежно приведет к его перекосу и растрескиванию. В подобной ситуации придется заглублять подошву фундамента ниже отметки уровня промерзания почвы. Конечно, такой профильный фундамент получится слишком дорогим, но дом от вышеописанных проблем спасет.

Строительства жилого здания на торфяном основании лучше избегать. Если другого варианта нет, то тогда необходимо подготовить масштабную песчаную «подушку» под фундамент.

Самое пристальное внимание нужно уделить уровню залегания грунтовых вод. Когда он ниже уровня промерзания грунта, тогда большого вспучивания почвы в зимнее время года не произойдет. Если это условие не соблюдается, то проблем при эксплуатации строения возникнет в будущем немало. Кстати говоря, вспучивание грунта обычно неравномерно, потому имеет смысл использовать заглубленные фундаменты, у которых подошва находится ниже уровня промерзания.

Не следует возводить строение на обрывистом берегу водоема или склонах холмов. Иначе из-за перепадов высоты может произойти оползень, что чревато обрушением дома. В любом случае окончательное решение по вопросу выбора места строительства и фундамента дома должны принимать специалисты.

АА-Оценка
http://aa-ocenka.ru
+7-952-578-77-22

Как правильно оценить строительство дома

Как правильно оценить строительство дома

Точная оценка стоимости строительства очень важна, если вы стремитесь завершить строительство своего дома в срок и в рамках выделенного бюджета. Недооценивая стоимость, вы рискуете как не успеть завершить проект, так и получить дополнительные расходы на обеспечение дополнительного финансирования.

Переоценивая их, вы без необходимости увеличиваете свои финансовые расходы, повышая комиссионные и связывая средства, которые могли бы быть использованы в другом месте. Даже если вы поручаете всю работу профессионалу, вам полезно знать, как он пришел к своей оценке и является ли она разумной.

1.Попросите архитектора или чертежника нарисовать планы дома или купить набор планов торгов. Тендерные планы используются для оценки и не могут быть использованы для фактического строительства. Планы должны включать материалы, которые будут использоваться при строительстве дома, а также размеры дома.

2.Обратитесь к генеральному подрядчику, чтобы получить смету общих затрат на рабочую силу, или, если вам удобно самому контролировать строительство, обратитесь к индивидуальным торговым подрядчикам за сметой затрат. Свяжитесь со следующими подрядчиками: сортировка, цемент, каркас, сайдинг, водосточные желоба, кровля, сантехника, электрика, ОВКВ, изоляция, гипсокартон, полы, отделка столярных изделий и краска. Сложите затраты, чтобы найти общую стоимость рабочей силы.

3.Возьмите планы в местный дом снабжения или в профессиональный стол большого благоустройства дома, и запросите оценку материала для пиломатериалов, дверей, окон, отделки, труб, проводов и сайдинга. Цены на свет и сантехнику могут сильно варьироваться в зависимости от ваших личных предпочтений, поэтому суммируйте эти товары отдельно. Добавьте все затраты, чтобы найти общую материальную стоимость.

4.Добавьте общую стоимость рабочей силы, общую материальную стоимость и стоимость планов, разрешений и страхования, чтобы найти общую стоимость строительства.

Йошкар-Ола экспертиза
http://yoshkar-ola-expert.ru
+7-908-192-20-88

Как выбрать ремонтную бригаду?

Всем рано или поздно приходится задумываться о ремонте, но кто-то способен сделать все своими руками, а кто-то вынужден искать сторонних исполнителей, которые смогут поклеить обои, выровнять стены, побелить потолок и провести электропроводку.
Казалось бы, поиск такой бригады — дело нехитрое, набрать в поисковике, например, «ремонт квартир» и посмотреть предложения — благо их даже в небольшом городе сотни. Но как не ошибиться с выбором?
Все по закону
Давно закончились те времена, когда нанимать бригаду приходилось исключительно по знакомству и благом считалось найти хорошего специалиста из числа «шабашников».

Теперь ценится официальность. Обязательно следует заключать официальный договор оказания услуг, с частным или с юридическим лицом — это не играет большой роли, но бумага быть должна. А официальный статус бригады добавляет статуса и ответственности при работе.

В договоре должно быть прописано:
— в какой срок выполняются работы;
— за чей счет происходит переделка и закупка материалов в случае брака;
— какими санкциями карается нарушение сроков;
— как происходит выплата вознаграждения.
Если прораб считает, что все это лишние формальности и тем более заявляет, что заключение договора делает работу значительно дороже, следует отказаться не раздумывая!
Материальный вопрос

Второй вопрос, с которым очень приходится сталкиваться, это закупка материалов. Очень часто бригадиры предлагают взять на себя заботы по приобретению нужных инструментов и материалов. К тому же, действительно, люди, делающие регулярно ремонт квартир на заказ, имеют серьезные скидки на оптовых складах, знают свои секретные места.

Но и здесь нужно доверять, но проверять. Во-первых, просмотреть внимательно смету и сверить ее с расценками хотя бы в ближайшем строительном гипермаркете или в складских прайсах.

Оценка — Майкоп
http://ocenka-maykop.ru
+7-938-105-99-54