Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Основным документом для начала производства и последующего производства строительных или ремонтных работ является проект. Проект включает в себя дизайнерскую часть строительства, инженерию, архитектурно-строительную часть и финансовую часть строительства – смету.

Дизайнерская часть проекта составляется, как правило, без учета толщины стен, стояков отопительных систем, общего состояния будущего объекта и с другими нарушениями инженерии здания. Это в конце концов выливается в многочисленные последующие переделки, которые полностью изменяют первоначальный план здания, а также влияют на качество выполненных работ.

Проведенная на первоначальном этапе проверка проектно-сметной документации поможет вам уменьшить затраты на реализацию проекта. В некоторых случаях такая экономия достигает 30% первоначальной стоимости строительства.
Составление сметы на строительство или ремонт – это основной этап начала строительных или ремонтных работ, и наша компания поможет вам составить грамотную смету, или проверит уже имеющуюся смету в базах МТСН, ФЕР, ТСН,, ТЕР или в коммерческих расценках.

Наши специалисты произведут оценку стоимости строительства вашего загородного дома, выполнят оценку производства ремонтных или отделочных работ, а также подсчитают нанесенный вам ущерб, в результате неправомочных действий третьих сторон. Для этого нам необходимо подписать с вами договор, выехать на место строительства или ремонта, и сделать там необходимые замеры.

Вы получите необходимые рекомендации по результатам выполненной нами работы, отчет с необходимыми расчетами и аналитическими таблицами. Кроме преследования финансовых целей, с проверкой и анализом сметной документации, проведение такого рода экспертизы обязательно повлияет на качество будущего строительства или ремонта, что увеличит надежность и безопасность будущего объекта.

Максимально детализированная смета позволяет упростить взаимоотношения между застройщиком, инвестором и подрядчиком на всем протяжении будущего строительства. По хорошо и подробно составленной смете прекрасно видно, на каком этапе развития находится строительство или ремонт, сколько финансовых и материальных средств уже затрачено, и сколько их еще понадобится.

Составление и проверка сметной документации обычно производится в следующих случаях:

1. При необходимости проверки сметных объемов работ фактически выполненным объемам работ;
2. При необходимости подготовки «черновой» сметы, для последующего проведения тендерных мероприятий;
3. При необходимости точного определения расходов на реализацию имеющегося проекта;
4. При необходимости откорректировать имеющуюся смету под изменившиеся проектные решения;
5. При необходимости определения расходов на строительные или ремонтные работы в ситуации, когда проекта на них еще не существует, а существует только техническое задание на проект.

Если у вас нет собственного сметчика – обращайтесь к услугам независимых, специализирующихся на оказании этого вида строительных услуг, компаний. Это вам позволит застраховаться от возможного обмана.

Стройэксперт Благовещенск
http://expert-28.ru
+7 (961) 425-28-89

Цели и задачи оценки технического состояния зданий и сооружений

Цели и задачи оценки технического состояния зданий и сооружений

Оценка технического состояния объектов недвижимого имущества предназначена для количественного и качественного представления показателей, которые характеризуют состояние и свойства объектов. Также оценка предназначена для изучения процессов, которые протекают в строительных конструкциях, для определения фактических эксплуатационных параметров материалов, элементов конструкций и для определения соответствия техническим требованиям и правилам.

Оценка технического состояния строительных объектов и инженерных систем включает методы контроля качества производства и установки конструкций, обеспечивающие соответствие объектов требованиям проектной документации и качественной работе в ходе эксплуатации. Оценка состояния конструкций и объектов недвижимости осуществляется теми же методами, которые применяются для контроля качества их создания. Но, бывают случаи, когда для объектов, находящихся в эксплуатации, требуется изучение реальных условий при влиянии внешних факторов. Сюда можно отнести, например, случай, когда нужно оценить качество работы конструкций и инженерных систем с учетом отклонения их характеристик от расчетных показателей.

Более жесткие требования предъявляются к методам оценки состояния строительных объектов и их конструкций при анализе причин возникновения аварий и катастроф, повлекших за собой повреждения конструкций и человеческие жертвы. Проводимая оценка технического состояния объектов недвижимости позволяет обнаружить дефекты и повреждения, разработать рекомендации по использованию методов расчета конструкций, увеличению их прочности и надежности, совершенствованию конструктивных схем, технологий производства, установки и эксплуатации.

Здания и сооружения – это сложные инженерные объекты, которые состоят из огромного числа элементов, эксплуатируемых в условиях сложного напряженно-деформируемого состояния. Поведение строительных конструкций и инженерных коммуникаций характеризуется множеством факторов, которые обладают случайным характером.

Здесь имеются в виду прочностные характеристики строительных материалов, нагрузки, действующие на элементы здания, воздействие окружающей среды. В процессе создания отдельных элементов, транспортировки и установки могут возникнуть параметров конструкций от установленных значений. Поэтому, чтобы оценить техническое состояние зданий и сооружений, инженерных систем нужно уметь прогнозировать их дальнейшую эксплуатацию с учетом взаимосвязи и формирования свойств. Для этого необходимо кроме знаний технической диагностики, наличие умения выполнять оценку надежности строительных объектов.

Стройэксперт Чита
http://expert-75.ru
+7 (929) 821-96-78

Если обнаружили повреждения на своем авто

Если обнаружили повреждения на своем авто

Может случиться, что однажды утром, выйдя к своему транспорту во двор, хозяин на кузове своего автомобиля обнаружит царапины, вмятины и иные повреждения. Как найти виновных, и что делать в такой ситуации?

Куда звонить? Сначала, нужно попытаться определить, в результате чего появились повреждения. Если вмятины, царапины, сколы последствие столкновения с другим транспортным средством, тогда следует звонить в ГИБДД. На ДТП будут указывать присущие инциденту вмятины и следы краски другого автомобиля. Однако, если это рукотворные повреждения, совершенные не водителем, тогда с этим должен разобраться участковый.

Что делать? До приезда инспекторов, можно провести свое мини расследование. Осмотреть другие машины, поискать очевидцев. Определить ведётся ли во дворе видеосъемка, и попадал ли автомобиль в ее поле зрения. Как правило, видео храниться на носителе не более 3 суток, поэтому лучше поторопиться с написанием заявления.

Уладить вопрос без ГИБДД. Если предполагаемый вредитель найден, ни в коем случае не пытайтесь договориться самостоятельно. Не известно, как может отреагировать другой человек. Мало кто желает нести материальную ответственность. Лучше в ожидании сотрудников сделать несколько фотоснимков на смартфон, а поиском виновного и призывом его к ответственности пусть занимается полиция.

Кто возместит материальный ущерб? Виновник ДТП установлен. Тогда выплаты можно получить по полису ОСАГО. Если виновник не оформил вовремя страховку, обращаются к экспертам для установления размера ущерба и обращаются в суд с исковым заявлением. Однако виновник может возместить ущерб в досудебном порядке.

Виновник скрылся с места ДТП. Подобное деяние трактуется законом, как отягчающее обстоятельство. Суд может лишить беглеца правом управления транспортным средством на срок 1-1,5 года, или арестовать на 15 суток. Не поможет даже отговорка — «я ничего не заметил». Невнимательность виновника так же говорит не в его пользу. Органами правосудия поступок будет истолкован, как попытка скрыть более тяжкое преступление.

Если виноваты коммунальщики? Напрасно надеяться, что коммунальные службы пойдут на встречу и выплатят ущерб. Во-первых, они не имеют право самостоятельно распоряжаться финансами. Чтобы возместить ущерб, соответствующее решение должно быть вынесено судом. Во-вторых, их задача максимально снизить сумму выплаты. Они будут подавать соответствующие иски. Поэтому в первую очередь пострадавшему нужно провести экспертизу или оценку и установить размер ущерба. Написать заявление в полицию и приготовиться к борьбе. При обнаружении повреждений, произошедших на придомовой территории, главное, набраться терпения и действовать согласно закону. Не надеяться на добропорядочность виновника, а добиваться справедливости через суд.

Оценка транспорта Ростов
http://ocenkatransporta.ru
+7-952-565-88-85

Экспертиза и разработка сметной документации

Экспертиза и разработка сметной документации

Инженеры, работающие в штате нашей компании, произведут для Вас качественную и профессиональную разработку смет на производство ремонтных, строительных, строительно-монтажных работ, смет по оценке технического состояния зданий, а также проведут проверку составленных смет сторонними организациями. В своей работе инженеры-сметчики применяют современные программы автоматизации сметных расчетов, имеющие сертификат Госстроя России. Составление смет производится на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН) (в строительстве, монтаже и пусконаладочных работах).

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-сметчики окажут Вам виды качественных услуг по разработке и составлению смет на производство следующих видов объектов:
— составление смет для объектов социальной сферы;
— составление смет для отраслей промышленности;
— составление смет на производство работ по реконструкции или проведение капитального ремонта зданий и сооружений.

Кроме того, в своей работе инженеры также используют территориальные сметные нормативы и справочники цен на производство соответствующих видов работ. Мы также предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами по проведению проверок смет, составленных сторонними организациями. Наши специалисты в максимально короткие сроки проверят такие сметы и уведомят Вас обо всех выявленных несоответствиях и недостоверности информации в сметах.

Мы оказываем следующие виды услуг по организации проверок смет:
— организация и проведение исследования сметы на предмет фактической необходимости проведения заявленных работ;
— организация и проведение проверки сметы на предмет фактической необходимости использования строительных материалов, указанных в смете;
— проведем сопоставление заявленных в смете материалов и заложенных объемов работ.

Осуществив заказ на проведение проверки и разработки сметной документации, Вы совершите разумный поступок, тем самым застрахуете себя от необоснованных завышенных затрат и случаев недостоверности.

Стройэксперт Хабаровск
http://expert-27.ru
+7 (909) 417-06-12

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Чаще всего клиенты обращаются за оценочными услугами, если необходимо провести оценку квартиры. Такая необходимость может быть связана с самыми разными ситуациями, включая вступление в наследство, определение размера залога для получения кредита, раздела квартиры между несколькими сторонами и так далее.

Очень часто требуется провести оценку загородной недвижимости для проведения операций купли-продажи для оформления прав на наследство. В этом случае необходимо провести не только оценку самого дома, но и всех строений, которые находятся на территории. Такими строениями могут быть бассейн, беседки, заборы и так далее. Размер стоимости объекта также зависит и от самого земельного участка. В том случае, если вы хотите провести оценку вашего загородного коттеджа, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами нашей компании.

Вы должны учитывать тот факт, что современные коттеджи обладают индивидуальными особенностями, поэтому необходимо не только использовать рациональный, но также и творческий подход для того, чтобы учесть все факторы и провести правильную оценку объекта. С самыми разнообразными ситуациями наши опытные специалисты легко справятся.

Что касается коммерческой недвижимости, то, как правило, в нее вкладывают довольно большие средства. На сегодняшний день тенденция на рынке коммерческой недвижимости такова, что наблюдается рост цен, и падение спроса пока не прогнозируется.

Если вы хотите провести оценку недвижимости, то, естественно, вы хотите получить наиболее точную стоимость. На стоимость такой недвижимости будет влиять множество факторов, включая инфляцию, уровень износа, уровень спроса на данный вид недвижимости и так далее. Естественно, коммерческая недвижимость нужна для того, чтобы приносить прибыль. Именно поэтому ее также еще называют доходной недвижимостью. Вам может понадобиться оценка коммерческой недвижимости в самых разных случаях. Например, вы хотите получить кредит, вы хотите провести переоценку основных фондов, вам нужно внести взнос в уставной капитал, вы хотите провести операции купли-продажи, вам необходимо провести операцию по разделу имущества и др.

В том случае если необходимо провести оценку коммерческих объектов, то очень важно использовать все основные подходы для того, чтобы определить стоимость объекта наиболее точно и достоверно. После проведения необходимого анализа специалисты составляют отчет, в котором приводится вся необходимая информация о стоимости объектов с учетом всех факторов современного рынка.

Оценка-Слявянск
http://ocenka-slavyansk.ru
+7-951-527-77-37

Строительная экспертиза зданий и конструкций

Строительная экспертиза зданий и конструкций

Наша компания вот уже несколько лет является успешной независимой экспертной организацией, предлагающей свои услуги по организации и проведению экспертных и оценочных исследований в самых разнообразных областях.

Гарантом безупречного качества организованных и произведенных исследований выступают высокая квалификация сотрудников нашей экспертной организации, независимый подход к работе, строгое соблюдение современных стандартов и требований.

Наша компания обладает рядом неоспоримых преимуществ, положительно выделяющих нашу организацию среди предприятий аналогичного профиля:

— В штате нашей компании работают только высококвалифицированные специалисты. Квалификация сотрудников подтверждается соответствующими дипломами и свидетельствами, все они имеют сертификаты, некоторые эксперты обладают учеными степенями и званиями;
— Гибкая ценовая политика, основанная на оптимальных ценах;
— Оперативность и максимально короткие сроки производства исследований. Добиться таких результатов удалось вследствие использования отлаженных методик получения и обработки информации, наличия наработанных схем взаимодействия с контрагентами, а также использования современных информационных технологий;
— Комфортные условия обслуживания для клиентов. При осуществлении своей деятельности наш персонал в отношениях с клиентами ставит на первое место доброжелательность, индивидуальный подход, а также стремление внимательно и профессионально разрешить любую проблему, по которой к нам обратились клиенты.

Если провести сравнительный анализ стоимости реализации проекта без организации и осуществления технического надзора со стоимостью реализации проекта с технадзором, то разница между этими двумя сумами будет составлять 15-25%, с экономией средств в последнем случае.

Основным направлением осуществления нашей деятельности является оказание качественных услуг по организации и проведению экспертизы в сфере строительства, а именно:
— организация и проведение строительного аудита;
— организация и проведение обследования зданий и сооружений;
— осуществление негосударственной экспертизы;
— организация и проведение судебно-строительной экспертизы, экспертного исследования проектов и смет;
— оказание услуг по осуществлению технического надзора и выполнение функций технического заказчика.

Стройэксперт Барнаул
http://expert-22.ru
+7 (906) 185-75-32

Независимая оценка стоимости бизнеса в Сочи

Независимая оценка стоимости бизнеса в Сочи

Процедура оценки бизнеса помогает компании выработать оптимальную стратегию дальнейшего развития, повысить эффективность своей деятельности, а следовательно и рыночную стоимость предприятия. Оценка бизнеса предприятия заключается в исследовании имущественного комплекса, как источника прибыли компании, и определении его реальной рыночной цены.

В имущественный комплекс входят здания и сооружения, производственное оборудование, транспортные средства, земельные участки, готовая продукция, сырье, права требования, интеллектуальная собственность и другие виды собственности. Во время проведения процедуры оценки подбирается наиболее эффективный инструмент оценки конкретного бизнеса, и определяется стоимость всех активов предприятия, нематериальных и материальных. К активам относятся складские запасы, недвижимость, производственное оборудование, офисная и другая техника, финансовые пассивы и активы.

Кроме оценки имущественного комплекса, существует оценка эффективности управления компанией. При этом подробно исследуется состояние предприятия, анализируется текущая ситуация на рынке и изучается деятельность конкурирующих компаний. На основании полученных данных определяется эффективность принимаемых управленческих решений и перспективы достижения планируемых доходов.

Проведение всех необходимых работ по оценке предприятия и подготовка подробного отчета занимают минимум десять дней. Тщательно проанализировать состояние бизнеса предприятия, учесть все нюансы и дать квалифицированную оценку реальной стоимости компании могут только квалифицированные специалисты, с опытом работы в этой области. Именно такие профессионалы работают в нашей компании.

Компания профессионально занимается оценочной деятельностью и оказывает все виды услуг в этой области, как комплексно, так и по отдельным категориям услуг. Компания работает и с юридическими, и с физическими лицами. Проводит качественную оценку имущества клиентов с учетом их потребностей, в максимально короткие сроки и за разумную цену.

Компания предоставляет широкий набор оценочных услуг:
— оценка бизнеса предприятия, включая оценку долей владения в обществах с ограниченной ответственностью и пакетов акций в акционерных, закрытых и открытых обществах;
— оценка стоимости транспортных средств, объектов недвижимости, производственного оборудования и машин;
— оценка финансовых активов предприятия;
— оценка других видов активов.

Оценка Сочи
http://sochiocenka.ru
+7-952-578-44-55

Любые инжиниринговые услуги для предприятий

Любые инжиниринговые услуги для предприятий

Инжиниринг это одна из ведущих сфер деятельности и предложения своих высококвалифицированных услуг группой компаний \«Юг-оценка\». Сами по себе инжиниринг и инжиниринговые услуги это достаточно обширные понятия, и на практике они могут применяться как на предприятиях и их оборудовании, так и в сфере недвижимости. Наша же фирма предоставляет инжиниринговые услуги в сфере разработки, реконструкции, ремонте, конструкторско-проектной и расчетно-аналитической деятельности касающейся объектов недвижимости.

В данной области наша фирма оказывает целый спектр услуг: проектирование, монтаж инженерных сетей и их ремонт. В список таких сетей входят системы водоснабжения и водоотвода, системы отопления, кондиционирования и вентиляции воздуха. Наши инжиниринговые услуги распространяются как на проектирование, разработку и монтаж сетей комплексного характера, так и на обустройство их отдельных элементов.

Благодаря высококвалифицированным специалистам нашей фирмы мы уже смогли реализовать на практике множество проектов по строительству сетей разного уровня сложности и объемности. На сегодняшний день мы оснастили комплексно и частично инженерными сетями целые гостиничные комплексы, коттеджные поселки, санатории, пансионаты, базы отдыха и другие объекты недвижимости.
Любую работу, касающуюся разработки, проектирования, монтажа или доработки на любом этапе эксплуатации бытовых и промышленных сетей наши специалисты готовы выполнить оперативно и качественно.

А накопленный годами опыт наших специалистов позволит решить любые сложные и на первый взгляд трудновыполнимые поставленные задачи заказчиком перед нашей фирмой. И в этом на своем примере уже смогли убедиться не один десяток довольных клиентов.

Юг-оценка
http://yug-ocenka.ru
+7-952-588-51-10