Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Команда профессиональных экспертов, работающих на рынке экспертных услуг более 10 лет, предлагает услуги физическим и юридическим лицам с целью определения качества строительной продукции и проектно-сметной документации на строительство и ремонт объектов различного назначения. Мы имеем государственную лицензию, сертификаты и Аккредитацию, выданную Министерством Регионального развития в соответствии с действующим законодательством. Профессионализм и опыт работы позволяет нам гарантировать высокое качество услуг и минимальные сроки производства негосударственной экспертизы проектов.

Если вашей компании предстоит проверка проекта органами государственной экспертизы, наши специалисты подготовят документацию, проконсультировать ваших сотрудников по основным вопросам проекта, а также провести предварительную негосударственную экспертизу с целью получения положительного заключения государственной экспертизы. Мы сопровождаем своих заказчиков в тот момент, когда это необходимо для их поддержки в судебных органах, в контролирующих инстанциях и т.п. Лояльная ценовая политика, высокие требования к качеству проверяемых проектов и экспертиза проектов с учетом интересов заказчика – это отличительные черты наших специалистов, работающих в соответствии с правилами организации и проведения негосударственной экспертизы строительных проектов и результатов инженерных изысканий.

Архитектурный проект разрабатывается как отдельный этап проектирования и как полноценный проект. Выбранное архитектурное решение согласуется и утверждается в соответствующих контролирующих органах. Архитектурную часть проекта разрабатывают согласно заданию на проектирование с учетом требований и условий разрешительных документов.

Архитектурное проектирование предполагает несколько стадий:- создание архитектурной концепции. На данном этапе создается проект расположения объекта недвижимости на строительной площадке, концептуальное решение, стилевое направление, устанавливаются главные показатели (технические и экономические) и средства бизнес-наполнения в зависимости от объекта недвижимости. Последним может быть развлекательный и оздоровительный центр, торговый и промышленный комплекс, многофункциональное офисное сооружение и так далее;- создание эскиза. На данном этапе проектирования специалисты разрабатывают архитектурные и планировочные решения;- создание проекта. На данном этапе проект осуществляется утверждение проекта вместе с окончательными архитектурными решениями;- создание рабочей документации. На данном этапе специалисты разрабатывают чертежи конструкций, которые будут использоваться в процессе выполнения строительных и монтажных работ. На чертежах и схемах специалисты отмечают различные геометрические характеристики сооружений и всех их элементов.

Проектстрой Брянск
http://proektsstroy.ru
+7-952-574-74-10

Профессиональная разработка и экспертиза проектно-сметных документов

Профессиональная разработка и экспертиза проектно-сметных документов

Проектно-сметная документация является основой для продвижения договорных отношений между всеми участниками строительства, реконструкции или ремонта. Именно в смете, составленной по определенному проекту, содержится информация о стоимости реализации данного проекта. Из сметы можно узнать, как окончательную стоимость всего строительного процесса, так и стоимость отдельных видов работ, которые придется выполнять конкретным организациям.

Кроме этого, без наличия сметной документации невозможно отслеживать и контролировать выполнение работ, расходование строительных материалов, порядок выплат за проделанную работу. По смете можно определить целесообразность капиталовложений в данный проект. По порядку расходования сметной стоимости можно определить скорость проведения строительных работ и порядок соблюдения запланированных сроков, выделенных на реализацию проекта, что немаловажно для Инвестора или Заказчика-Застройщика.

Имея смету, Заказчик всегда может выяснить цели, на которые были потрачены деньги, а выполнив проверку соответствия целей действительному положению дел, может оценить качество и порядок работы какого-либо исполнителя. В сметной документации отображена и прибыль, которую получит исполнитель работ. Заказчик строительства, также, видит собственную прибыль от работы строителей.

Проектно-сметная документация имеет следующий состав, который зависит от функционального назначения будущего объекта:1. Общая пояснительная записка, в которой описан объект, его основные характеристики, его назначение;2. Архитектурно-строительное решение, на основании которого разработана подробная проектно-сметная документация и пакет рабочей документации;3. Пакет рабочей документации;4. Проект организации строительства;5. Пакет сметной документации, с подробными расчетами.

Разработка качественного пакета проектно-сметной документации является самой важной задачей, которую должен решить Заказчик-Застройщик. Ошибки здесь неуместны. Их присутствие может существенно повлиять на себестоимость здания или сооружения, по причине излишних расходов на материалы и трудозатраты. Для того чтобы этого избежать, необходимо отправить уже готовый пакет документов на дополнительную экспертизу. Это позволит предотвратить ненужные расходы, и в целом улучшит качество пакета документов.

Лучше всего, будет принятие решения о сотрудничестве с нашей компанией. Наши специалисты, которые имеют длительный опыт такой работы, составят новый пакет проектно-сметной документации, либо проведут экспертизу документации, которая была разработана иными проектными компаниями.

Сметчик-Псков
http://smet-chik.ru
8-906-414-89-76

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

Для начала любого строительства, ремонта или реконструкции необходима проектно-сметная документация. От того, насколько правильно она составлена, во многом зависит стоимость и успех реализации всего проекта.

Проектная документация – это все документы, в которых отображаются технические моменты возведения или реконструкции здания. Экспертиза этого пакета документов позволяет максимально точно определить, насколько правильно и целесообразно с технической точки зрения проводятся все строительные и ремонтные работы. От результатов экспертизы разделов проектной документации во многом зависит дальнейшая оценка качества проведённых работ и их соответствия предоставленному проекту.

Кроме того, она достаточно точно определяет, насколько проектировщики справились с поставленными перед ними задачами и соответствует ли их работа всем нормативным документам Российской Федерации.

В сметной документации затрагивается финансовая сторона вопроса. К ней относят документы, в которых указаны все возможные расходы, связанные со строительством, ремонтом или реконструкцией. Во время проведения экспертизы сметной документации в первую очередь выясняется, насколько расходы, заявленные в ней, соответствуют действительности. Экспертиза разделов проектной документации помогает выявить все несоответствия и защитить заказчика от ненужных расходов и финансовых потерь.

Мы уже более 10 лет занимаемся финансовой экспертизой строительных проектов, поэтому наши специалисты с легкостью помогут вам выявить:• намеренное завышение расценок и сметных норм; использование заведомо неправильных коэффициентов;• дублирование уже выполненных работ;• завышение плановых затрат, расходов и накоплений;• несоответствие технологии производства проекту и смете;• добавление “работ-призраков” (тех, которые на самом деле никогда не проводились);• повторное внесение актов выполненных работ на оплату.

Своевременная проверка проектно-сметной документации – это гарантия успешной сдачи объекта в срок без каких-либо излишних трат и проблем.

Эксперт-Консультант
http://assessbusiness.ru
+7-951-505-15-95

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Экспертиза проектных документов предусматривает:- оценку порядка/перечня и выполнения мероприятий в сфере проектирования, целесообразных для выработки проектно-планировочных документов. В соответствии с актуальными правилами и нормами такая оценка необходима для успешной реализации полного комплекса строительно-монтажных работ на строительном объекте с последующей передачей его приемной комиссии,- определение полноты выполнения проектирующими фирмами и специалистами своих прямых обязательств на основании подписанных договоров/соглашений, а еще – соблюдение ими всех действующих правил и норм строительной сферы,- проверку причин появления, обстоятельств, целесообразности выполнения дополнительных проектных работ, не предусмотренных на предшествующих стадиях реализации проекта строительства,- установление соответствия выполненных проектных работ утвержденному заданию на проектирование, а еще – положениям законодательных актов, технических регламентов, решениям центральных/местных органов власти, требованиям строительной практики.

Когда в процессе экспертизы обнаруживаются какие-то другие важные обстоятельства, экспертная фирма \«ПРО-ЭКСПЕРТ\» может включить эту информацию и собственные оценки в разрабатываемое ею экспертное заключение. Своим клиентам наша компания \«ПРО-ЭКСПЕРТ\» предоставляет полный спектр услуг выполнения негосударственных экспертиз проектных документов. Такое экспертное заключение, которое разработали наши профессиональные эксперты, можно использовать в судебных органах как доказательство при оспаривании отрицательного заключения государственной строительной экспертизы. Заключение проведенной негосударственной экспертизы подписывают проводившие экспертные работы лица. После этого такое заключение подписывается руководителем экспертной компании.

Про-эксперт
http://про-эксперт.рф
xn----jtbooeddfgn9i.xn--p1ai
+7-906-428-49-13

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

При прохождении государственной экспертизы проверке подлежит вся документация на проект. Если возникает необходимость провести экспертизу отдельной части или нескольких частей проекта, удобнее обратиться в негосударственную компанию.

На данный момент у частных компаний есть право на проведение экспертизы проектной документации наравне с госэкспертизой. Заключение коммерческой организации, прошедшей соответствующую аккредитацию, является полноправным документом, имеющим неоспоримую юридическую силу.

Проведение экспертизы всего проекта в негосударственной компании проводится в значительно более короткие сроки, нежели в государственной. Заказчик может быть уверен в прозрачности схемы проверки, ему всегда предоставят объективную информацию о ходе экспертных работ. В частную экспертную организацию можно представить несколько вариантов одного технического или архитектурного решения. Эксперты проанализируют все варианты и помогут определиться с выбором оптимального решения, наиболее полно соответствующего технологическим регламентам, требованиям безопасности и прочим нормам. При проведении государственной экспертизы такая возможность отсутствует.

Большим преимуществом проведения экспертизы в негосударственном учреждении является возможность внесения необходимых поправок после подробно разъяснения специалистов. Государственная экспертная комиссия, как правило, ограничивается вынесением отрицательного решения без соответствующих разъяснений. В итоге прохождение экспертизы может растянуться на длительный срок.

Особенной важностью обладает экспертная оценка сметных расчетов, которая позволяет избежать лишних затрат в случае ошибочных значений расходов, коэффициентов, завышения стоимости и объемов работ и материалов. Помимо одобрения строительства с точки зрения соблюдения технологического регламента и прочих правил, эксперты могут вынести различные оценки целесообразности возведения проекта: экономическую оценку, социально значимую и пр. Проведение экспертизы проходит на основании договора, в котором фиксируются перечень работ, устанавливаются сроки, перечисляются необходимые исходные данные, прописываются обязательства сторон, рассчитывается стоимость услуг.

Положительный результат независимой экспертизы может опровергнуть отрицательное решение государственной экспертизы. Такие споры разрешаются в судебном порядке.

РусТехноПроект
http://rustehnoproekt.ru
+7-951-528-87-47

Негосударственная экспертиза строительных проектов

Негосударственная экспертиза строительных проектов

Экспертиза проектной документации или строительных проектов – это обязательные мероприятия для объектов, которым был присвоен определенный класс сложности, что касается других объектов, то проведение экспертизы является сугубо добровольным делом застройщика.

Как показывает практика современного строительства, проведение экспертизы проектно-сметной документации дает возможность заказчику убедиться не только в безопасной эксплуатации будущего объекта, но и в правильном составлении, как проектных, так и сметных документов. Заключение, предоставленное по окончанию экспертизы, имеет юридическую силу и может использоваться, как официальный документ для судебных разбирательств в конфликтных ситуациях между заказчиком и исполнителем.

Для проектов повышенной сложности предусматривается проведение только государственной экспертизы документации, для несложных строительных проектов заказчик имеет право обратиться в государственную организацию или в частную аккредитованную компанию.

Документы, подлежащие экспертной проверки.

Для того чтобы заказчику воспользоваться услугами экспертизы строительного проекта, ему необходимо предоставить обязательный и необязательный пакет документов в зависимости от того, какие задачи поставлены перед экспертом или экспертной комиссией. Экспертиза может проводиться только по какой-либо части проекта, а также по всему проекту в целом.

Экспертиза не проводиться только в том случае, когда для строительства объекта коммерческого или жилого назначения используется типовой проект. Также стоит отметить, что независимую экспертизу проектов строительства не могут делать те организации, компании или фирмы, которые занимались разработкой текущего проекта.

Экспертиза проекта строительства – это гарантия для застройщика, что все работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту или реставрации объекта будут проведены точно в срок с соблюдением существующих на сегодняшний день всех норм и требований.

Проектная экспертиза
http://proektnaja-ekspertiza.ru
+7 (950) 855-08-78

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование предполагает подготовку проектной документации на объекты капитального строительства, на предмет изменения конструкции такого здания, с целью повышения уровня безопасности возводимого, ремонтируемого или реконструируемого объекта.

Перед началом работ по архитектурному строительному проектированию, заказчик услуги должен, совместно с проектной организацией, разработать необходимые ему технические условия для такого проектирования.

Перечень объектов, чаще всего подвергаемых архитектурному строительному проектированию:1. Многоэтажные и малоэтажные жилые здания, с этажностью до пяти и более этажей;2. Административные и общественные здания;3. Объекты культового назначения;4. Мемориальные и храмовые комплексы;5. Любые иные объекты, имеющие уникальную архитектуру.

Методы архитектурно-строительного проектирования часто используются, при создании проектов садово-парковой архитектуры. Эти методы применяются для создания вариантов внутренних интерьеров зданий различного назначения. Функциональное назначение зданий не имеет особого значения. Это могут быть объекты гражданского, общественного, культурного, промышленного назначения, а также, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, объекты сельского хозяйства.

Архитектурное строительное проектирование делится на несколько основных этапов:1. Предпроектный этап проектирования;2. Создание проекта, в полном соответствии с техническим заданием на проектирование;3. Создание объемных планов объекта проектирования в трехмерном его измерении;4. Основной этап архитектурно-строительного проектирования.

Организационно-технологическое проектирование входит в работы по общему проектированию объекта, в составе отдельного раздела. Данный раздел проектирования занимается созданием проекта организации строительства. Проектировщики разрабатывают документы, в соответствии с которыми планируется время, на выполнение тех или иных видов работ, потребность в строительных материалов, на определенном этапе.

Этот раздел занимается определением потребности в транспортных средства, строительных машинах и механизмах, на каждом производственном этапе. Данный раздел проекта занимается планированием объемов строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, которые необходимо выполнить, а также, организацией доставки строительных материалов, оборудования, комплектующих, которые необходимы для выполнения намеченных объемов работ.

Москва-проект
http://moskva-proekt.ru
+7-929-819-37-95