Независимая судебно-строительная экспертиза

Независимая судебно-строительная экспертиза

Проведение независимой судебно-строительной экспертизы – это работа исключительно для высококвалифицированного специалиста ведь именно от выданного экспертом свидетельства в большинстве случаев зависит выдаваемое судом в итоге разбирательств решение.

Своим клиентам наша компания предоставляет услуги проведения независимых судебно-строительных экспертиз.

Благодаря такому исследованию будут обнаружены любые типы нарушений, которые были допущены на стадии проектирования, разработки технических документов, строительства/эксплуатации объекта недвижимости.

Также будут определены причины возникновения ущерба, аварий, точно будет установлена достоверность сметных документов и соразмерность производимой оплаты объемам/качеству выполняемых работ.

Работающие в нашей компании специалисты имеют значительный успешный опыт выполнения судебно-строительных экспертиз.

В процессе их проведения наши профессионалы выполняют:- проверку достоверности/обоснованности сметных и строительно-технических документов,
— экспертизу стоимости объемов и качества проектных строительных и монтажных работ, а также сроков их осуществления,- установление причин/размеров возникшего ущерба.

Если Вы нуждаетесь в срочном выполнении независимой судебно-строительной экспертизы – обращайтесь за профессиональной помощью к специалистам нашей компании.

Наши сотрудники детально ознакомятся с материалами по делу, на высочайшем качественном уровне выполнят профессиональную судебно-строительную экспертизу, суду предоставят исключительно объективное экспертное решение.

Стройэкспертиза Воронеж
http://expert36.ru
+7-952-588-67-51

Экспертиза зданий и объектов недвижимости

Экспертиза зданий и объектов недвижимости

Когда необходимо сделать оценку объектов недвижимости, значит нужно оценить их фактическое техническое состояние. Это значит, что при этом оценивается износ инженерных систем и коммуникаций, износ капитальности объектов строительства (фундамент, стены, плиты перекрытия, кровля) и примерный срок службы объектов при текущем уровне технического состояния.

Кроме этого оцениваются документы по подключению объектов недвижимости к инженерным коммуникациям (технические условия, допуски, разрешения и другие документы), документы по земельным отношениям, оценивается наличие несанкционированных строительных работ, таких как перепланировка, реконструкция, самовольное возведение строений, смена целевого назначения и так далее. Строительная техническая экспертиза объектов недвижимости включает в себя два основных этапа. Это – экспертиза объектов недвижимости (проведение технического обследования) и экспертиза технической, юридической и иной соответствующей документации указанных объектов.

В результате проведения оценки собственности можно получить информацию об оценке текущего технического состояния проверяемых объектов, об укрупненной оценке расходов по приведению объектов недвижимости в ликвидное состояние (разрешения, акты, необходимая проектная документация и так далее), оценке рисков при приобретении недвижимости и информацию об истории объектов недвижимости. Проводится также и юридическая экспертиза документов. При этом оценивается юридическая прозрачность истории прав собственности на объекты недвижимости и сделок с ними, проверяются и анализируются документы объектов недвижимости, объектов загородной недвижимости и земельных участков, проверяется разрешительная документация на строительство и законность проведения сделок с объектами недвижимости, проводится экспертиза учредительных документов застройщиков (подрядчики), инвесторов.

Что касается технической экспертизы недвижимости, то данная экспертиза позволяет проверить:- текущее техническое состояние объектов относительно имеющейся технической документации;- техническое состояние инженерных систем и коммуникаций, а также их дальнейшую эксплуатацию;- проведение обмерных работ для уточнения размеров помещений (при необходимости);- несущую способность отдельных конструкций для установления возможности их дальнейшей эксплуатации.

Эксперт Томск
http://experttomsk.ru
+7-952-581-80-77

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза не будет лишней, если вами запланированы строительно-реконструкционные работы или капремонт. В ходе работы негосударственного эксперта будет проверена проектная документация на степень ее соответствия установленным нормам экологической, пожарной или иных безопасностей, а также существующим техрегламентам.

При этом вы вправе решать, воспользоваться вам услугами по проведению негосударственной экспертизы или нет. Однако следует помнить, что положительное заключение о качественной составляющей вашей проектной документации, полученное от негосударственной аккредитованной компанией, может быть успешно использовано в судебном порядке в качестве доказательства при оспаривании отрицательного заключения госэкспертизы.

Заметим, что негосударственная экспертиза не равнозначна госэкспертизе по тем объектам, в отношении которых законодательно необходимо проведение госэкспертизы. Но предварительное проведение негосударственной экспертизы перед подачей документации на экспертизу в госорганы существенно снижает риск отказа в приеме или возврате документации. Негосударственная экспертиза также позволяет свести на «нет» те недостатки, которые будут обнаружены в ходе работы негосударственного эксперта.

А это даст возможность не только устранить обнаруженные недочеты или ошибки в установленный законом срок, но и значительно сократит сроки рассмотрения вашей документации. А итог негосударственной экспертизы проекта в виде положительного заключения может быть приложен к заявлению при подаче документов для получения разрешения на строительство.

В отношении любого объекта капстроительства или реконструкции на территории любого субъектов нашей страны может проводиться негосударственная экспертиза. При этом экспертному оцениванию в одних случаях подвергается весь объект в целом, а в другом — только фрагменты его проектной документации. Другим направлением негосударственной экспертизы является рассмотрение сметной стоимости строительства и установление степени ее достоверности.

Негосэксперт Челябинск
http://negosudarstvennayaekspertiza.ru
+7-950-847-47-17

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Наша организация специализируется на проведении строительно-технической экспертизы объектов на различных тапах строительства, применяемых строительных материалов и технологического оборудования. На этапах строительства объектов, либо после завершения строительства часто появляются дефекты, причиной которых может послужить несоблюдение строительно-технических нормативов, отсутствие требуемой квалификации у строителей подрядных организаций.

Для обнаружения различных дефектов строительства и предотвращения возникновения аналогичных ситуаций осуществляется строительно-техническая экспертиза. Проведение независимой строительной экспертизы осуществляется в целях определения соответствия качества процесса строительства и выполненных работ требованиям проектной и сметной документации, установленных государственных нормативов и правил.

Строительная экспертиза предполагает присутствие наших специалистов на строительном объекте в целях определения явных либо скрытых дефектов строительства и для полного обследования строительных конструкций, инженерных систем объектов. Строительно-техническая экспертиза осуществляется нашей компанией при наличии необходимых документов, проектов и на основе собственной технической базы.

Судебно-строительная экспертиза

При решении спорных вопросов между заказчиками и подрядчиками в судебном порядке появляется необходимость в том, чтобы провести судебную строительно-техническую экспертизу (ССТЭ). Она проводится на этапе расследования и рассмотрения правонарушений в судебном порядке. Судебная строительная экспертиза является видом судебных инженерно-технических экспертиз.

Она назначается не только в целях разрешения спорных моментов между заказчиками и подрядчиками, но и расследования различных несчастных случаев, катастроф и разрушений, которые имели место в процессе строительства. Часто появляются споры о возмещении причиненного ущерба в результате затопления квартир соседями, образования трещин на стенах и потолках по причине проведения ремонта в соседних квартирах. В таких ситуациях также можно проводить судебно-строительную экспертизу для выявления масштабов и оценки причиненного ущерба для последующего возмещения убытков через суд. Кроме того, судебная строительная экспертиза часто требуется для определения решения о правах собственности на недвижимость.

Самара Эксперт
http://samaraexpert.ru
+7-908-198-18-11

Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации

Проводится такая экспертиза в целях проверки проектно- сметной документации на соответствие требованиям строительных норм и правил. Может проводится такая экспертиза перед началом или во время строительства объектов любого назначения. Само по себе возведение какого-либо объекта-это процесс трудоемкий и дорогостоящий. Здесь присутствуют дорогостоящие строительные материалы, сложные технологии, дорогостоящее оборудование. На возведение объекта уходит много времени.

Для того, чтобы в конце всего этого процесса был результат, чтобы сам процесс строительства оставался безопасным, надо убедится еще в самом начале в правильности составленной проектно-сметной документации. Необходимо удостовериться в том, что соблюдаются все требования Ростехнадзора. А именно решением этой задачи и занимается, присутствующая на объекте государственная, либо негосударственная экспертиза. Экспертиза, даже будучи негосударственной, обязана быть аккредитована и уполномочена соответственным образом в государственных органах РФ.

Экспертиза проектно-сметной документации строительного объекта осуществляется чаще всего в следующих случаях:1) Если на объекте замораживается производство работ;2) Если объект признан опасным для окружающих и он будет ликвидирован;3) Если объект подлежит реконструкции или техническому переоснащению;4) Если в проект внесены различные уточнения и дополнения;5) Если предстоит расширение строительства.

Экспертиза проводит анализ как всего проекта, так и отдельных его частей. В результате должен быть получен ответ на следующие вопросы: Верно ли проведены инженерные изыскания, на основании которых составлен проект; Соответствует ли проектная документация принятым экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам; Отвечает ли проект требованиям пожарной безопасности; Отвечает ли проект требованиям промышленной безопасности; Не нарушаются ли требования государственного комитета по охране памятников и культурного наследия; Соответствует ли проектная документация сметным расчетам; Отвечает ли проектная документация градостроительным нормам, как по отношению конкретного участка застройки, так и нормам комплексного градостроения.

Для того чтобы заказать экспертизу проектной документации, для начала ее проведения, необходимо предоставить сам проект в целом с генеральным планом и всеми рабочими и технологическими документами. Необходимо иметь на руках материалы геодезических и иных изысканий, другие начальные материалы, по которым проводилось проектирование. Необходимо предоставить экономическое и техническое обоснование строительства этого объекта.

Эксперт Иркутск
http://expert-irk.ru
+7-904-349-98-76

Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза

Наша компания является экспертной, и специализируется на проведении экспертиз в области строительной индустрии. На сегодняшний день в строительстве накопилось множество нерешенных проблем, включая практическую и юридическую их стороны. Для того чтобы хоть как-то их разрешать, необходим постоянный контроль за всем ходом строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

В составе услуг нашей компании имеются услуги по независимой строительно-технической экспертизе, независимой судебной строительно-технической экспертизе. Наша компания занимается экспертизой сметной документации на объекты любого функционального назначения, а также, оказывает услуги по техническому надзору за ведением работ. Кроме достаточно долгого времени работы в данной отрасли строительного бизнеса, компания имеет и огромный опыт, а также высококвалифицированный штат сотрудников. Компания имеет весь набор разрешительных документов на занятие экспертной деятельностью, включая государственную лицензию на проведение экспертных работ.

Компания несет полную юридическую ответственность за результаты деятельности своих сотрудников и гарантирует своим клиентам только качественный результат своей работы. Основными направлениями деятельности нашей компании, все-таки, является проведение строительно-технической экспертизы, и оказание услуги по техническому надзору за строительством. Именно эти две услуги являются основополагающими, если Заказчик строительства желает получить качественный объект. Современные возможности строительных экспертов позволяют без особых сложностей выявить брак в работе строителей и предотвратить возможный ущерб, что положительно влияет на финансовое положение Заказчика строительства. Строительную экспертизу можно проводить не только во время строительства, но и после его окончания. Экспертное заключение имеет юридическую силу, даже по истечению некоторого времени, после окончания работ. Это особенно актуально для новоселов, выкупивших недавно собственное жилье и обнаруживших брак в работе строителей.

Строительным производством, в сегодняшней России, стали заниматься все кому не лень. Стоимость услуг, различных строительных и ремонтных компаний, совсем не демократичная. Однако, это не гарантирует качества их услуг. Если, в момент сдачи объекта в эксплуатацию, все может выглядеть замечательно, то через некоторое время владельцы недвижимости начинают обнаруживать откровенные признаки строительного брака. Для борьбы с такими явлениями и существует строительно-техническая экспертиза. Только при ее помощи можно определить использование низкокачественных строительных материалов, ликвидировать иные недостатки и брак в работе строителей.

Огромное значение для качества конечного строительного продукта имеем проведение экспертизы проектной документации. От качества проекта зависят объемы строительных работ, и сроки их проведения. Увеличенные сроки строительства приводят к удорожанию сметной стоимости объекта. Однако, проведение строительно-технической экспертизы является разовым мероприятием. Экспертиза фиксирует состояние дел на строительной площадке на данный конкретный момент времени. В отличии от строительно-технической экспертизы, технический надзор за ведением работ представляет собой постоянный мониторинг состояния дел на строительном объекте.

Кроме перечисленных видов услуг, компания производит бесплатное консультирование своих клиентов по всем вопросам, касающимся строительства, ремонта, проведения экспертных работ.

Стройэкспертиза Челябинск
http://chelexpertisa.ru
+7-951-832-74-47

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Основное направление экспертной работы нашей компании – это проведение негосударственной экспертизы проектной документации. При производстве данной экспертизы изучаются все разделы проектно-сметной документации в целях проверки точности расчетов, а также соответствия документации нормативам и требованиям, действующим в РФ и закрепленных законодательством.

Экспертиза выполняется в отношении проектно-сметной документации практически всех объектов строительства, отдельных этапов строительных и ремонтных работ. Основание для производства работ – требования Градостроительного кодекса РФ. Следует отметить, что для оказания услуг негосударственной экспертизы проектной документации наша компания прошла аккредитацию и получила соответствующую лицензию.

При проведении экспертизы проектной документации осуществляется комплексная оценка ее соответствия следующим параметрам:- техническому заданию на проектирование;- градостроительному плану;- результатам инженерных изысканий;- градостроительным регламентам;- техническим регламентам;- установленным сметным нормативам (в части сметной документации, которая разработана в составе проектной документации);- санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, пожарной, промышленной и иной безопасности. В ходе проведения экспертизы проектной документации определяется обоснованность, целесообразность и правильность принятых технологических и конструктивных решений, а также определяется влияние их на стоимость строительства.

Негосударственная экспертиза сметной документации

Заключение негосударственной экспертизы смет для бюджетных учреждений все чаще и чаще требуется нашим клиентам. Мы готовы в самые короткие сроки провести экспертизу сметной документации и предоставить соответствующее заключение, подкрепленное аккредитацией на негосударственную экспертизу. Это позволит вам быстро и без проблем начать работать с бюджетной организацией на территории РФ.

В соответствии с действующим законодательством проверка смет для бюджетных организаций любого уровня должна осуществляться специалистами компании, обладающей аккредитацией на производство негосударственной экспертизы проектной документации. Данная аккредитация гарантирует выполнение проверки на предмет необоснованного использования денежных ресурсов. Это значит, что выдавая заключение по предоставленной проектной и сметной документации, экспертное учреждение несет ответственность перед заказчиками за результаты собственной работы.

Чем же может обеспечиваться эта гарантия? В штате экспертных компаний, оказывающих услуги экспертизы смет в составе проектной документации, имеется ограниченное число специалистов, что в результате приводит к недоработкам в отдельных разделах сметной документации. Те компании, которые обладают аккредитацией на производство негосударственной экспертизы проектной документации избавлены от подобного недостатка, так как одно из условий ее получения – это наличие штата специалистов по всем экспертным специальностям. Наша компания обладает аккредитацией и готова провести для вас экспертизу проектов и смет качественно и точно в срок.

Негосэксперт Саратов
http://expertiza-n.ru
+7-951-827-75-77

Негосударственная экспертиза

Негосударственная экспертиза

Практически все строительные направления деятельности в настоящее время должны начинаться с проведения соответствующей экспертизы. Именно этот документ в последствии сможет считаться гарантией безопасности, долголетия и качества возводимого жилья. Такая экспертиза оценивает степень соответствия строящегося здания с его проектной документацией.

В настоящее время к проводимой государственной экспертизе добавилась и негосударственная. Этот вид деятельности отличается от госэкспертизы меньшей стоимостью, к тому же последние поправки в кодекс градосторения сравняли статус обеих видов экспертиз.

При проведении негосударственной экспертизы проводятся экспертные оценки соответствия по следующим направлениям:- Разнообразным техническим требованиям в области пожарной безопасности, санитарным нормам, соблюдению экологических стандартов при строительстве.- Проводится тщательная проверка соответствия проводимых инженерных работ.- Проверяется чёткое соответствие выполненных при строительстве строительных работ с заранее утверждённой сметой и нормативам.- Для каждого региона или государства действуют свои национальные стандарты, так что при проведении экспертизы проверяется соответствие проведения строительных работ с государственными и местными стандартами.- Строительная документация должна чётко соответствовать плану разработки строительного участка и градостроительному регламенту.- Предоставленные строительные документы должны точно соответствовать заданному плану на проектирование.

Негосударственная экспертиза документации на проектирование помимо своей относительной дешевизны выполняется в значительно более сжатые сроки благодаря отсутствию бюрократических препонов и задержек. При проведении такой процедуры каждый клиент может обратиться к помощи многих экспертных компаний где ему смогут помочь высококлассные специалисты с большим опытом в таких вопросах.

Каждому клиенту будет предложен индивидуальный подход, полное соответствие предлагаемых услуг действующему законодательству, соблюдение полной конфиденциальности при работе с клиентом и выгодные ценовые условия. При выдаче заключения негосударственной экспертизы проектной документации, именно этот документ в итоге станет основным аргументом в разрешении на начало строительных работ.

СтройПроектЭкспертиза-Урал
http://stroi-proekt-expertiza.ru
+7-950-853-44-45

Строительная судебная экспертиза

Строительная судебная экспертиза

Процедура ее проведения регламентирована статьей №41 Федерального законодательства России \«О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации\». Для ее проведения, экспертная организация должна получить постановление суда, на основании которого эксперты начнут свою работу.

Сам процесс экспертизы представляет собой специальное исследование. Для получения результатов необходимых суду, эксперт обязан обладать определённым количеством знаний в определенной области человеческой деятельности. Например, в области строительной судебной экспертизы, специалист или несколько специалистов должны разбираться в проектном деле, в строительном ценообразовании, в материаловедении, в строительной механике, в строительном нормативно-правовом регулировании и ряде других дисциплин, смежных со строительством зданий и сооружений. Экспертная компании должна располагать опытными специалистами и специальным исследовательским оборудованием или инструментом. Достаточно часто, приходится использовать лабораторные испытания, для чего необходима сама лаборатория. Все это нужно для того, чтобы получить информацию, которая будет новой для суда, а также, установить данные, недоступные в получении никаким иным способом. Эти данные, например, невозможно получить в результате заслушивания свидетельских показаний.

Каждая отрасль права руководствуется собственными нормативными документами. Это же присутствует при проведении судебной строительно-технической экспертизы. Например, гражданское судопроизводство использует гражданский кодекс, а для арбитражных судов используют Арбитражный процессуальный кодекс. Уголовное право работает по нормам Уголовно-процессуального кодекса. Международные дела решаются третейскими судами и их регламентами. Точкой, с которой начинается вся совокупность судебных разбирательств, считается решение органов суда о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Однако, судебное решение может быть инициировано другими органами правосудия. Например, судебное решение может быть основано на ходатайстве заинтересованного лица, органов следствия, органов дознания или прокуратуры. С этого момента и начинаются правовые взаимоотношения между заявителем, ответчиком, самим судом. В некоторых случаях, суд самостоятельно является инициатором проведения экспертизы.

Самым ключевым фактором, определяющим качество экспертного результата, считается, корректность, полнота и формулировка вопросов, которые суд поручает эксперту. Это напрямую влияет на справедливость судебного решения. Все стороны, которые участвуют в судебном разбирательстве по делу, должны себе четко представлять, какие проблемы и в каком ключе должны раскрыться на суде, по результатам проведения экспертизы. Не допускается размытость формулировок. Именно от этого может получиться совершенно противоположный результат, и суд проигрывается еще на самой ранней стадии разбирательства. Экспертам должны быть поставлены только чётко сформулированные вопросы.

Перед подачей ходатайства на назначение экспертизы, лучше провести консультацию с представителями экспертной организации. Они помогут составить вопросы, если удалось получить их согласие на такую экспертизу. Эти вопросы и будут представлены суду в письменном виде. Время экспертизы и ее стоимость полностью зависит от сложности и количества вопросов, на которые эксперты обязаны будут дать ответ. Определяется стоимость всегда в индивидуальном порядке.

СудСтройЭкспертиза
http://sudstroyekspertiza.ru
+7-908-185-14-14

Проверка сметной документации, экспертиза качества строительных работ и монтажа

Проверка сметной документации, экспертиза качества строительных работ и монтажа
Составление (анализ) сметной документации – это обязательный и необходимый процесс, выполняемый ещё на этапе планирования любых ремонтных, строительных, отделочных и других типов работ.

Как показывает практика, основное завышение цены ремонта или строительства начинается в периоде предъявления Заказчику проектных документов и заключения Договора по строительному подряду с предоставлением сметной документации. Главными причинами завышения выступают: неправильное определение объёмов строительных материалов; завышение рабочих объёмов по укладке арматуры, бетона, устройству кровли, разработке котлованов, завышение расценок на производимые работы. При производстве работ по ремонту – превышение объёма клея, смеси штукатурки; повторения разновидностей работ.

Наши сотрудники, имеющие значительный профессиональный опыт инженеров-сметчиков, окажут Вам помощь в проверке, а при потребности и в составлении сметы на отделку офиса, коттеджа, квартиры, строительство в коммерческих расценках с применением сметных нормативов, которые находятся в специальной справочной литературе, или в сметно-нормативной базе: ФЭР, МО (ТЭР), ТСН-2001.

Формирование сметы помогает не только установить суммарную стоимость осуществления строительных или ремонтных работ, но и помогает детально спланировать собственный бюджет. Мы осуществляем составление сметной документации перед началом выполнения любых типов работ, независимо от того, это реконструкция или строительство зданий, ремонтные работы любой сложности и объёма, работы по отделке и др.

Подобный вид услуги может быть оказан при предъявлении Инвестором любого типа задания: дизайн-проект, проект, ведомость видов (объёмов) работ, спецификация стройматериалов, применяемых при производстве работ. При потребности, наши инженеры выезжают на объект для осуществления необходимых измерений.

Экспертиза проектных документов осуществляется до начала строительных работ, работ по реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ликвидации и консервации опасного объекта производства. В ходе экспертизы определяются несоответствия требованиям промбезопасности, которые установлены Ростехнадзором. При отрицательном заключении Экспертизы, проектные документы направляются на доработку. Как только дополнения и корректировки были внесены, документы направляются на вторичную экспертизу. При экспертизе проектных документов может проводиться анализ частей проекта или всего объёма проекта. Сроки осуществления зависят от масштабности работы и устанавливаются индивидуально.

Для осуществления экспертизы проектных документов необходима следующая документация:- рабочие документы по проектным разделам;- технико-экономическое обоснование;- рабочий проект (технологическая часть, генплан, электротехническая часть, автоматизация процесса и т.п.).

Проектно-сметное бюро Челябинск
http://proekt-smeta.ru